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Av. Costanera 1634, PB 1 PICOTA VI

VENTA

USD39.400

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av. Costanera 1634, PB 1 PICOTA VI

Barrio
San Bernardo Del Tuyu

Fecha de entrega
Diciembre 2025

Superficie cubierta
31 m²

Ambientes
1

Gas Natural
No

Agua Corriente
Si

(REF. POZOMONOPVIUF1)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 1
Baños : 1
Zonificación : FRENTE AL MAR
Condición: Excelente
Antigüedad : A Estrenar
Expensas: $ 0
Orientación: Este
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 31 m²
Semicubierta: 4.50 m²
Superficie Total: 35.50 m²

DESCRIPCIÓN

UNIDAD FUNCIONAL Nº1 UN AMBIENTE CON BALCON Y PARRILLA FRENTE AL MAR

Se encuentra en la planta baja del edificio con disposición frente al mar vista al jardín y av. Costanera de San Bernardo.-

Comodidades:

- Cocina incorporada.-

- Living comedor.-

- Baño con ducha.-

Precio especial de pozo: U$D 39.400

Financiación: Anticipo U$D 20.400

38 CUOTAS U$D 500

Posesión: Diciembre 2025

CÓDIGO PROPIEDAD: POZOMONOPVIUF1

-- TASAMOS TU INMUEBLE: Te damos el precio real y sincero para una venta exitosa. --

MyCP. Debra Carolina García
Matricula COMADO: Tº III - Fº 401 - Reg. 1085
____________________________________________________________________________________________________________________

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. 4) La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 5) Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Descripción
17 UNIDADES EN VENTA DE 1,2,3 AMBIENTES FRENTE AL MAR
CON FINANCIACIÒN.

ENTREGA: DICIEMBRE 2025
EDIFICIO: - PICOTA VI -
4 PISOS: de 3 a 4 UNIDADES POR PISO, COCHERA DESCUBIERTA OPCIONAL.-

UBICACION: Av. Costanera numero 1634, San Bernardo entre Machado y Drumond.-

SERVICIOS:
Todos los servicios disponibles en la zona, Agua de red, Luz Eléctrica, Cloacas e instalación para TV e Internet.-

DETALLES CONSTRUCTIVOS:
Sistema constructivo por medio de vigas de fundación, columnas y vigas perimetrales todo en Hormigón Armado. Mampostería de ladrillos huecos. paredes interiores con revestimiento plástico de primera calidad y fina terminación exteriores con aislamiento hidrófugo y revestimiento plástico de alta resistencia.-

REVESTIMIENTOS:
Paredes de baño y cocina revestido con material de primera calidad.
Pisos de baño cocina dormitorios, palier, hall de entrada, revestidos, con porcelanato de primera calidad.

EQUIPAMIENTO DE COCINA:
Cocina y termo tanque eléctrico de recuperación rápida.
Mesada de granito, bacha de acero inoxidable bajo mesada de MDF.

- Cocina grifería mono comando. Baño grifería con cuadro de ducha y bidet con mezcladora línea FV o similar. Artefactos sanitarios blancos de loza Ferrum o similar.
- Puerta de acceso a unidades y puertas interiores de madera esmaltada aberturas exteriores de aluminio línea Modena de Aluar o similar con vidrio Flot de 4 mm.-
- Alimentación de agua caliente y fría mediante cañerías de termo fusión Aquasistem o similar. Tuberías de desagües Awaduct o similar, todas las cañerías aprobadas y normalizadas por ABSA (red de agua). Obras sanitarias por Cesop.-
-Instalación eléctrica, cada unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes, todos los componentes de la instalación eléctrica se ajustaran a reglamentaciones vigentes y a normas IRAM.-
- Ascensor moderno ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.-

FORMAS DE PAGO:
Descuento por pago de contado.

Financiación
Boleto compraventa: 50%
Saldo: 36 cuotas

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