DebraGarcía.com.ar - Departamento en Venta en Mar De Ajo

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Av. Costanera 1130, 3º C PICOTA V

VENTA

USD87.420

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av. Costanera 1130, 3º C PICOTA V

Barrio
Mar De Ajo

Fecha de entrega
Diciembre 2023

Superficie cubierta
58 m²

Ambientes
3

Dormitorios
2

Gas Natural
No

Cocheras
1

Ascensor
Si

(REF. DES14UF9)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Plantas : 3
Antigüedad : A Estrenar
Expensas: $ 0
Orientación: Este
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 600 m²
Cubierta: 58.55 m²
Semicubierta: 4.25 m²
Superficie Total: 62.80 m²

DESCRIPCIÓN

Departamento de tres ambientes frente al mar con cochera y balcón con parrilla individual, ubicado en Mar de Ajó Norte sobre la av. Costanera entre las calles Sarmiento y entre Ríos; a tan solo cinco minutos del centro de Mar de Ajó y San Bernardo, excelente ubicación de fácil acceso con playas amplias y de médanos.

El edificio posee tres unidades por piso esta se encuentra en el tercero con ascensor de primera generación y excelente calidad constructiva.

Distribución del departamento:

-Living comedor frente al mar con salida al balcón. –

- Balcón con parrilla individual.-

- Cocina con bajo mesada alacena y mesón divisorio con tope de granito con preinstalación eléctrica y desagüe para lavarropa con mueble empotrado. -

- 2 habitaciones orientación oeste, habitación principal con placard.-

- Placard embutido adicional.-

- Baño completo con antebaño.-

- Cochera fija descubierta. -

Precio: U$D 83.355

Financiación:

Anticipo: USD 41.680+

24 CUOTAS USD 1.737

*Ajustamos el plan a sus posibilidades.-

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CÓDIGO PROPIEDAD: DES14UF9
____________________________________________________________________________________________________________________

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. 4) La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 5) Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera.

Matricula COMADO: Tº III - Fº 401 - Reg. 1085

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

17 UNIDADES EN VENTA DE 3, 4 AMBIENTES FRENTE AL MAR
CON FINANCIACIÓN.

ENTREGA: DICIEMBRE 2023
EDIFICIO: -LA PICOTA V -
6 PISOS: 3 UNIDADES POR PISO CON COCHERA DESCUBIERTA.-

UBICACION: Av. Costanera número 1130, entre Av. Sarmiento y Entre Ríos.-

SERVICIOS:
Todos los servicios disponibles en la zona, Agua de red, Luz Eléctrica, Cloacas e instalación para TV e Internet.-

DETALLES CONSTRUCTIVOS:
Sistema constructivo por medio de vigas de fundación, columnas y vigas perimetrales todo en Hormigón Armado. Mampostería de ladrillos huecos. paredes interiores con revestimiento plástico de primera calidad y fina terminación exteriores con aislamiento hidrófugo y revestimiento plástico de alta resistencia.-

REVESTIMIENTOS:
Paredes de baño y cocina revestido con material de primera calidad.
Pisos de baño cocina dormitorios, palier, hall de entrada, revestidos, con porcelanato liston simil madera de primera calidad.

EQUIPAMIENTO DE COCINA:
Cocina y termo tanque eléctrico de recuperación rápida.
Mesada de granito, bacha de acero inoxidable bajo mesada de MDF

- Cocina grifería mono comando. Baño grifería con cuadro de ducha y bidet con mezcladora línea FV o similar. Artefactos sanitarios blancos de loza Ferrum o similar.
- Puerta de acceso a unidades y puertas interiores de madera esmaltada aberturas exteriores de aluminio línea Modena de Aluar composición de vidrio 3+3+12+4 incluye cierres Bipunto, color blanco.-
- Alimentación de agua caliente y fría mediante cañerías de termo fusión Aquasistem o similar. Tuberías de desagües Awaduct o similar, todas las cañerías aprobadas y normalizadas por ABSA (red de agua). Obras sanitarias por Cesop.-
-Instalación eléctrica, cada unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes, todos los componentes de la instalación eléctrica se ajustaran a reglamentaciones vigentes y a normas IRAM.-
- Ascensor moderno ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.-

FORMAS DE PAGO:
descuentos especiales por pago de contado.

Financiación
Boleto compraventa: 50%
Saldo: 24 cuotas

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